Ξεκινά από σήμερα Παρασκευή (25/9) η καταβολή της επιστροφής ενοικίου σε εκπαιδευτικούς, γιατρούς και νοσηλευτές που υπηρετούν στην περιφέρεια και νοικιάζουν κατοικία μακριά από τον τόπο μόνιμης διαμονής τους.
Η πρώτη πληρωμή αφορά τα αναδρομικά ποσά της ειδικής ενίσχυσης, με τους δικαιούχους να λαμβάνουν έως και δύο ενοίκια, ενώ ο δεύτερος γύρος αναμένεται στο τέλος Νοεμβρίου.
Για ορισμένους δικαιούχους, το συνολικό ποσό που θα εισπράξουν μέσα στο 2026 μπορεί να αντιστοιχεί ακόμη και σε τέσσερα μηνιαία ενοίκια, καθώς συνδυάζονται αναδρομικές και τρέχουσες ενισχύσεις.
Την ίδια ώρα, περισσότεροι από 1 εκατομμύριο ενοικιαστές κύριας και φοιτητικής κατοικίας περιμένουν την ετήσια επιστροφή ενοικίου έως το τέλος Νοεμβρίου.
Η κρίσιμη ημερομηνία για τους ενοικιαστές
Πριν από την πληρωμή, οι φορολογούμενοι θα πρέπει να ελέγξουν τα στοιχεία που έχουν δηλώσει στη φορολογική τους δήλωση. Η 30ή Σεπτεμβρίου είναι η καταληκτική ημερομηνία για διορθώσεις ή παραλείψεις, ώστε να μην υπάρξει πρόβλημα με την καταβολή της ενίσχυσης.
Ιδιαίτερη προσοχή χρειάζεται στον πίνακα 6 του Ε1, όπου δηλώνονται τα στοιχεία των ενοικίων. Σε περίπτωση λάθους ή παράλειψης, μπορεί να υποβληθεί τροποποιητική δήλωση έως το τέλος Σεπτεμβρίου.
Με βάση το χρονοδιάγραμμα, έως τις 30 Νοεμβρίου 2026 αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί η επιστροφή ενός ενοικίου στους δικαιούχους για τα μισθώματα που καταβλήθηκαν το 2025.
Ποιοι δικαιούνται δύο ενοίκια τον χρόνο
Διαφορετικό καθεστώς ισχύει για εκπαιδευτικούς, γιατρούς και νοσηλευτές που υπηρετούν στην περιφέρεια και νοικιάζουν κατοικία στην περιοχή όπου εργάζονται.
Η ειδική ρύθμιση προβλέπει επιστροφή δύο ενοικίων τον χρόνο χωρίς εισοδηματικά κριτήρια για όσους νοικιάζουν κατοικία στην περιφέρεια όπου υπηρετούν, με τις προβλεπόμενες εξαιρέσεις για την Αττική και τη Μητροπολιτική Ενότητα Θεσσαλονίκης.
Στην πρώτη πληρωμή περιλαμβάνονται αναδρομικά ποσά για τα ενοίκια του 2024. Όσοι είχαν λάβει επιστροφή ενός ενοικίου τον Νοέμβριο του 2025 δικαιούνται επιπλέον ποσό ίσο με το 1/12 της συνολικής δαπάνης ενοικίου του 2024.
Όσοι δεν είχαν λάβει την προηγούμενη επιστροφή επειδή ξεπερνούσαν τα εισοδηματικά όρια, θα εισπράξουν αναδρομικά ποσό ίσο με τα 2/12 των ενοικίων που κατέβαλαν το 2024.
Τι θα πληρωθεί τον Νοέμβριο
Ο δεύτερος γύρος πληρωμών στο τέλος Νοεμβρίου αφορά τα ενοίκια που καταβλήθηκαν μέσα στο 2025.
Στην ειδική κατηγορία περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων, μόνιμοι και αναπληρωτές εκπαιδευτικοί, γιατροί και οδοντίατροι του ΕΣΥ, ειδικευόμενοι και επικουρικοί γιατροί, αγροτικοί και προσωπικοί γιατροί, προσωπικό των ΤΟΜΥ, καθώς και νοσηλευτικό και παραϊατρικό προσωπικό και πληρώματα ασθενοφόρων του ΕΚΑΒ.
Η ενίσχυση μπορεί να αφορά και δευτερεύουσα κατοικία στην περιοχή όπου υπηρετεί ο δικαιούχος. Εάν κάποιος άλλαξε κατοικία μέσα στο ίδιο έτος, στον υπολογισμό λαμβάνονται υπόψη τα ενοίκια που καταβλήθηκαν για όλες τις κατοικίες.
Το συνολικό ποσό μπορεί να φτάσει έως τα 1.600 ευρώ ετησίως, ενώ το ανώτατο όριο αυξάνεται κατά 100 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.
Αυτόματα η πληρωμή – Τι πρέπει να ελέγξετε
Η επιστροφή υπολογίζεται αυτόματα με βάση τα στοιχεία της φορολογικής δήλωσης και δεν απαιτείται ξεχωριστή αίτηση.
Απαραίτητη προϋπόθεση είναι να έχει υποβληθεί στην ΑΑΔΕ η δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης και να έχει αναγραφεί ο αριθμός της στη φορολογική δήλωση του μισθωτή.
Παράλληλα, οι δικαιούχοι θα πρέπει να έχουν δηλώσει σωστό IBAN στην ΑΑΔΕ, καθώς σε αυτόν θα πιστωθεί η οικονομική ενίσχυση.
Έτσι, μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου, οι ενοικιαστές έχουν περιθώριο να ελέγξουν το Ε1, τα στοιχεία της μίσθωσης και το IBAN τους, καθώς τα δεδομένα αυτά θα αποτελέσουν τη βάση για τις πληρωμές
