Προθεσμία έως τις 31 Ιανουαρίου 2026 έχουν εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων να υποβάλουν δήλωση Ε9, εφόσον μέσα στο έτος σημειώθηκαν μεταβολές στην περιουσιακή τους κατάσταση και απαιτούνται διορθώσεις, νέες εγγραφές ή διαγραφές. Η διαδικασία θα πρέπει να ολοκληρωθεί πριν από την έκδοση των νέων εκκαθαριστικών ΕΝΦΙΑ, τα οποία αναμένεται να αναρτηθούν έως τις αρχές Μαρτίου για περίπου 7 εκατομμύρια φορολογουμένους.
Η σωστή και έγκαιρη επικαιροποίηση της δήλωσης μπορεί να οδηγήσει σε σημαντική μείωση της τελικής επιβάρυνσης, η οποία σε ορισμένες περιπτώσεις φτάνει ακόμη και το 90%.
Υπενθυμίζεται ότι ο ΕΝΦΙΑ θα εξοφληθεί σε 12 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη πληρωμή στα τέλη Μαρτίου και την τελευταία στα τέλη Φεβρουαρίου 2027.
Δεν απαιτείται νέα δήλωση από όσους υπέβαλαν ψηφιακά μεταβιβάσεις, γονικές παροχές ή δωρεές μέσω του myProperty, αφού το Ε9 τους συμπληρώθηκε αυτόματα από την ΑΑΔΕ με βάση τα στοιχεία των πράξεων.
Ποιοι είναι υπόχρεοι
Την υποχρέωση ηλεκτρονικής υποβολής Ε9 έως 31/1/2026 έχουν όσοι πραγματοποίησαν μεταβολές στην περιουσία τους το 2025, όπως:
- Απόκτηση ακινήτων (με αγορά, δωρεά ή γονική παροχή) σε περιοχές εκτός αντικειμενικού προσδιορισμού. Αυτό αφορά κυρίως αγροτεμάχια, κτίσματα και λοιπές εκτάσεις εκτός σχεδίου.
- Απόκτηση ακινήτων εντός ή εκτός αντικειμενικού, όταν για λόγους διαδικασίας οι σχετικές δηλώσεις κατατέθηκαν σε ΔΟΥ ή ηλεκτρονικά μέσω «Τα αιτήματά μου». Εδώ εντάσσονται και οι μεταβιβάσεις επικαρπίας, όταν ο ψιλός κύριος αποκτά πλήρη κυριότητα.
- Κληρονομιές που ολοκληρώθηκαν μέσα στο 2025.
- Κάθε άλλη μεταβολή που δεν προκύπτει από μεταβίβαση, όπως νομιμοποίηση αυθαιρέτου, αλλαγή χρήσης ημιυπαίθριου, ανέγερση νέου κτίσματος, αποπεράτωση, κατεδάφιση ή προσθήκη ορόφου.
Πηγή: newmoney.gr
