Αντίστροφη μέτρηση για την ανάρτηση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ, καθώς περίπου 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα ενημερωθούν για τα ποσά που καλούνται να πληρώσουν στην Εφορία μέσα στο πρώτο δεκαήμερο του Μαρτίου. Η πρώτη δόση του φόρου θα πρέπει να εξοφληθεί έως το τέλος του ίδιου μήνα.
Την ίδια ώρα, φορολογούμενοι που έχουν ασφαλίσει τα ακίνητά τους ή πληρούν συγκεκριμένες προϋποθέσεις δικαιούνται εκπτώσεις, ενώ σε ορισμένες περιπτώσεις προβλέπεται ακόμη και πλήρης απαλλαγή από τον φόρο.
Ιδιοκτήτες που ασφαλίζουν τις κατοικίες τους για φυσικές καταστροφές – όπως σεισμό, πυρκαγιά ή πλημμύρες – κατά τη διάρκεια του 2025, μπορούν να λάβουν μείωση 20% στον ΕΝΦΙΑ. Η αίτηση υποβάλλεται μέσω του myProperty μέχρι τις 16 Φεβρουαρίου, ενώ η αξία του ακινήτου δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 500.000 ευρώ.
Η έκπτωση μειώνεται αναλογικά αν η ασφάλιση καλύπτει λιγότερους από 12 μήνες:
- 9 μήνες: 15%
- 6 μήνες: 10%
- 3 μήνες: 5%
Για ασφάλιση μικρότερη των τριών μηνών, δεν υπάρχει έκπτωση. Η μείωση αφορά μόνο τα ασφαλισμένα κτίσματα.
Για ακίνητα αξίας άνω των 500.000 ευρώ, η έκπτωση περιορίζεται σε 10%, υπό την προϋπόθεση πλήρους ασφάλισης. Χωρίς αυτήν, οι ιδιοκτήτες δεν θα αποζημιώνονται σε περίπτωση ζημιών από φυσικές καταστροφές.
Πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ
Ορισμένα νοικοκυριά μπορούν να απαλλαγούν πλήρως από τον φόρο εφόσον υποβάλλουν τη δήλωση Δ500 και πληρούν τα εξής κριτήρια:
Τρία ή περισσότερα εξαρτώμενα τέκνα ή ποσοστό αναπηρίας άνω του 80%
Συνολικό οικογενειακό εισόδημα έως 12.000 ευρώ, με προσαύξηση 1.000 ευρώ για τον/τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος
Συνολική επιφάνεια κτισμάτων έως 150 τ.μ.
Μείωση 50% στον ΕΝΦΙΑ
Ιδιοκτήτες με οικογενειακό εισόδημα έως 9.000 ευρώ, συνολική επιφάνεια κτισμάτων έως 150 τ.μ. και συνολική αξία ακίνητης περιουσίας έως 85.000 ευρώ (για άγαμους) θα πληρώσουν τον φόρο μειωμένο κατά 50%.
Οι εκπτώσεις και οι απαλλαγές αποσκοπούν στην ανακούφιση των ασφαλισμένων και των οικονομικά ευάλωτων νοικοκυριών, ενώ η υποβολή των αιτήσεων είναι προϋπόθεση για τη χορήγησή τους.
