Αρχική Blog Σελίδα 595

Ρόδος: Στη φυλακή ο 59χρονος που συνελήφθη με πάνω από ένα κιλό κοκαΐνης

0

Προσωρινά κρατούμενος κρίθηκε ο 59χρονος Αλβανός, μόνιμος κάτοικος Ρόδου και εργαζόμενος ως ξενοδοχοϋπάλληλος, ο οποίος συνελήφθη το πρωί της Δευτέρας (3/8) με ποσότητα κοκαΐνης που ξεπερνά συνολικά τα 1.330 γραμμάρια.

Ο κατηγορούμενος εμφανίστηκε την Παρασκευή (7/8) στις 10:00 το πρωί ενώπιον του Β’ τακτικού Ανακριτή Πλημμελειοδικών Ρόδου, έχοντας λάβει προθεσμία για να προετοιμάσει την απολογία του.

Παρά τους εκτενείς υπερασπιστικούς ισχυρισμούς που ανέπτυξε, κρίθηκε προσωρινά κρατούμενος για την ιδιαίτερα διακεκριμένη περίπτωση διακίνησης ναρκωτικών ουσιών, με τις μορφές της κατοχής, της μεταφοράς και της αποθήκευσης, κατ’ επάγγελμα και με προσδοκώμενο όφελος που υπερβαίνει τα 75.000 ευρώ.

Ρόδος: Ο εντοπισμός στο λιμάνι και η σύλληψη

Σύμφωνα με πληροφορίες της «Δημοκρατικής», η υπόθεση αποκαλύφθηκε το πρωί της Δευτέρας 3 Αυγούστου, όταν αστυνομικοί του Τμήματος Δίωξης Ναρκωτικών Ρόδου, κινούμενοι με υπηρεσιακή μοτοσικλέτα στην πόλη της Ρόδου, εντόπισαν ταξί που μόλις είχε εξέλθει από τη χερσαία ζώνη του λιμένα της Ακαντιάς.

Στη θέση του συνοδηγού επέβαινε ο 59χρονος, κρατώντας τσάντα μεταφοράς φορητού υπολογιστή. Μόλις αντιλήφθηκε την παρουσία των αστυνομικών, εμφάνισε έντονη νευρικότητα και επιχείρησε να αποκρύψει την τσάντα, κίνηση που αξιολογήθηκε ως ύποπτη και οδήγησε στην ακινητοποίηση του οχήματος.

Κατά τον έλεγχο που ακολούθησε, ο 59χρονος φέρεται να παραδέχθηκε εξαρχής ότι εντός της τσάντας κατείχε ποσότητα κοκαΐνης περίπου ενός κιλού.

Η έρευνα επιβεβαίωσε τις υποψίες των αστυνομικών, καθώς εντοπίστηκε πλαστική συσκευασία κενού αέρος με κοκαΐνη συνολικού μικτού βάρους 1.207 γραμμαρίων.

Αξιοσημείωτο είναι ότι η συσκευασία ήταν εξωτερικά επικαλυμμένη με καφέ, μέθοδος που, κατά τις διωκτικές αρχές, χρησιμοποιείται για την απόκρυψη της οσμής της ουσίας και την αποφυγή ανίχνευσής της από εκπαιδευμένους αστυνομικούς σκύλους.

Στην κατοχή του βρέθηκαν επίσης κινητό τηλέφωνο με 2 κάρτες sim και ακτοπλοϊκό εισιτήριο για το δρομολόγιο από τον Πειραιά προς τη Ρόδο της 2 Αυγούστου 2026.

Τα ευρήματα σε ξενοδοχείο και κατοικία

Οι έρευνες δεν σταμάτησαν στο λιμάνι. Λίγες ώρες αργότερα, παρουσία εκπροσώπου της δικαστικής αρχής, οι αστυνομικοί μετέβησαν στο δωμάτιο ξενοδοχείου στο Φαληράκι όπου διέμενε προσωρινά ο κατηγορούμενος λόγω της εργασίας του.

Εκεί εντοπίστηκαν αυτοσχέδια συσκευασία με κοκαΐνη μικτού βάρους 1,1 γραμμαρίου και ηλεκτρονική ζυγαριά ακριβείας με δυνατότητα ζύγισης έως 6 κιλών. Ακολούθησε έρευνα στην κατοικία του στην πόλη της Ρόδου, όπου τα ευρήματα ήταν ακόμη πιο αποκαλυπτικά.

Επιμελώς κρυμμένες σε κούπα καφέ εντός ντουλαπιού της κουζίνας βρέθηκαν συσκευασία έτοιμη προς πώληση με κοκαΐνη βάρους 0,9 γραμμαρίου, 2 αυτοσχέδιες συσκευασίες με κοκαΐνη συνολικού βάρους 12 γραμμαρίων και μία ακόμη συσκευασία με 6,8 γραμμάρια της ίδιας ουσίας.

Επιπλέον, μέσα σε συσκευασία με σκυλοτροφή εντοπίστηκε κρυμμένη ποσότητα κοκαΐνης μικτού βάρους 102,2 γραμμαρίων.

Με δεδομένο ότι, κατά πληροφορίες, η τιμή πώλησης της κοκαΐνης στη Ρόδο ανέρχεται σήμερα στα 100 ευρώ ανά γραμμάριο, το προσδοκώμενο παράνομο όφελος από τη διάθεση της συνολικής ποσότητας υπολογίζεται σε περίπου 120.000 ευρώ.

Στοιχείο που αξιολογήθηκε ιδιαίτερα από τις αρχές αποτελεί και ο τρόπος μετακίνησής του, καθώς φέρεται να ταξίδεψε αεροπορικώς προς την Αθήνα την 1η Αυγούστου και να επέστρεψε ακτοπλοϊκώς 2 ημέρες αργότερα, εναλλαγή μεταφορικών μέσων που, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις των διωκτικών αρχών, υποδηλώνει εμπειρία στη μεταφορά ναρκωτικών ουσιών.

Κατά την προανακριτική του εξέταση, ο 59χρονος φέρεται να τήρησε αρνητική στάση, αρνούμενος να δώσει οποιαδήποτε πληροφορία για την προέλευση των ναρκωτικών, τον τελικό προορισμό τους ή τα πρόσωπα στα οποία επρόκειτο να διατεθούν.

Ρόδος: «Πίστευα ότι μετέφερα χασίς»

Κατά την απολογία του ενώπιον του ανακριτή, ο 59χρονος αρνήθηκε στο σύνολό τους τις κατηγορίες, αναπτύσσοντας εκτενή υπερασπιστική γραμμή.

Όπως υποστήριξε, ζει και εργάζεται νόμιμα στην Ελλάδα για περισσότερα από 30 χρόνια, χωρίς να έχει απασχολήσει ποτέ στο παρελθόν τις διωκτικές ή δικαστικές αρχές. Περιέγραψε τον εαυτό του ως άνθρωπο της εργασίας και της οικογένειας, πατέρα 2 παιδιών και παππού 2 εγγονιών, ο οποίος επί σειρά ετών απασχολείται σε ξενοδοχειακή μονάδα, στο τμήμα επεξεργασίας και προετοιμασίας κρεάτων.

Ο κατηγορούμενος ισχυρίστηκε ότι στην παράνομη πράξη τον οδήγησε μια βαθιά προσωπική και οικονομική κρίση.

Όπως διατείνεται, μετά από χρόνια συνέπειας στις υποχρεώσεις του, έχασε σε πλειστηριασμό τη μοναδική του κατοικία, την οποία είχε αποκτήσει με στεγαστικό δάνειο, ενώ την ίδια περίοδο ανέλαβε τη φροντίδα των ηλικιωμένων γονέων του, οι οποίοι αντιμετωπίζουν σοβαρά προβλήματα υγείας και μεταφέρθηκαν από την Αλβανία στη Ρόδο.

Οι πιέσεις αυτές, σε συνδυασμό με το υψηλό κόστος διαβίωσης, επιβάρυναν κατά τους ισχυρισμούς του και τη δική του υγεία, καθώς αντιμετωπίζει καρδιολογικά προβλήματα και αρτηριακή υπέρταση, τελώντας υπό συνεχή ιατρική παρακολούθηση.

Σε αυτό το πλαίσιο, υποστήριξε ότι γνώρισε, μέσω κοινών γνωστών από τον τόπο καταγωγής του, έναν ομοεθνή του, στον οποίο εκμυστηρεύθηκε τα οικονομικά του αδιέξοδα.

Το πρόσωπο αυτό, όπως ισχυρίζεται, του πρότεινε να αποκτήσει «εύκολα κάποια χρήματα», αναλαμβάνοντας μία και μοναδική μεταφορά ναρκωτικής ουσίας έναντι αμοιβής 3.000 ευρώ, ποσό που, όπως ανέφερε, ουδέποτε πρόλαβε να λάβει. Κομβικό σημείο της υπερασπιστικής του γραμμής αποτελεί ο ισχυρισμός ότι καθ’ όλη τη διάρκεια των συνεννοήσεων του είχε αναφερθεί πως η ουσία που θα μετέφερε ήταν χασίς και όχι κοκαΐνη.

Όπως διατείνεται, δεν άνοιξε ποτέ τις συσκευασίες που του παραδόθηκαν, δεν διέθετε καμία γνώση ή εμπειρία ώστε να αναγνωρίσει το είδος της ουσίας από την εμφάνισή της και πληροφορήθηκε ότι επρόκειτο για κοκαΐνη μόνο μετά τη σύλληψή του.

Αναφορικά με τις επιμέρους συσκευασίες που εντοπίστηκαν στην κατοικία και στο δωμάτιο του ξενοδοχείου, ο κατηγορούμενος υποστήριξε ότι αποτελούσαν τμήματα της ίδιας συνολικής ποσότητας και της ίδιας συμφωνίας και όχι διαφορετικές ή επαναλαμβανόμενες μεταφορές.

Η διασπορά τους σε διαφορετικά σημεία οφειλόταν, κατά τους ισχυρισμούς του, αποκλειστικά στην αγωνιώδη προσπάθειά του να μην αντιληφθεί η οικογένειά του την πράξη στην οποία είχε εμπλακεί και όχι σε προετοιμασία διάθεσης ή εμπορίας.

Υποστήριξε ακόμη ότι δεν συμμετείχε στον σχεδιασμό της μεταφοράς, δεν επέλεξε την ποσότητα ούτε τον τρόπο συσκευασίας, δεν γνώριζε την πραγματική αξία της ουσίας, δεν διέθετε πελάτες και ανέμενε, μετά την επιστροφή του στη Ρόδο, νεότερες οδηγίες για το πρόσωπο στο οποίο θα παραδιδόταν το φορτίο.

Εμφανίστηκε δε βαθιά μετανιωμένος, χαρακτηρίζοντας την απόφασή του ως το μεγαλύτερο λάθος της ζωής του και δηλώνοντας ότι το βαρύτερο πλήγμα γι’ αυτόν είναι η ντροπή απέναντι στα παιδιά και στα εγγόνια του.

Οι εξηγήσεις για τη ζυγαριά ακριβείας

Ιδιαίτερη έμφαση έδωσε η υπεράσπιση στην ηλεκτρονική ζυγαριά που εντοπίστηκε στο δωμάτιο του ξενοδοχείου, εύρημα που οι αρχές είχαν αξιολογήσει ως ένδειξη διακίνησης.

Ο κατηγορούμενος υποστήριξε ότι πρόκειται για προσωπικό εργαλείο της εργασίας του, το οποίο χρησιμοποιεί καθημερινά για τη ζύγιση κρεάτων, πρώτων υλών και μπαχαρικών στο τμήμα όπου απασχολείται.

Επισήμανε μάλιστα ότι η δυνατότητα ζύγισης έως 6 κιλών παραπέμπει σε επαγγελματική χρήση κουζίνας και όχι στη συνήθη μικρή ζυγαριά ακριβείας που χρησιμοποιείται για τον επιμερισμό ναρκωτικών σε δόσεις, ενώ, όπως διατείνεται, από κανένα στοιχείο δεν προκύπτει ότι η συγκεκριμένη ζυγαριά χρησιμοποιήθηκε για τη ζύγιση της κατασχεθείσας ουσίας ή ότι έφερε ίχνη κοκαΐνης.

Η απόφαση για προσωρινή κράτηση

Παρά τους ισχυρισμούς αυτούς, μετά την ολοκλήρωση της απολογίας ο 59χρονος κρίθηκε προσωρινά κρατούμενος.

Καθοριστικό ρόλο στην κρίση αυτή φαίνεται να διαδραμάτισαν η ιδιαίτερα μεγάλη ποσότητα της κατασχεθείσας κοκαΐνης, ο επαγγελματικός τρόπος συσκευασίας της, τα σημεία απόκρυψης των επιμέρους ποσοτήτων και το ύψος του προσδοκώμενου παράνομου οφέλους, στοιχεία που κατά το κατηγορητήριο στοιχειοθετούν την ιδιαίτερα διακεκριμένη μορφή του αδικήματος.

Την υπεράσπιση του κατηγορουμένου έχουν αναλάβει οι δικηγόροι κ.κ. Στέλιος Αλεξανδρής και Πολυξένη Χατζηγιάννη, οι οποίοι ανέπτυξαν ενώπιον του ανακριτή το σύνολο των υπερασπιστικών ισχυρισμών.

 

Marfin: «Στις φωτογραφίες της επίθεσης δεν είναι η εντολέας μου» λέει ο δικηγόρος της 46χρονης – «Η ίδια εξέταση είχε γίνει και το 2022»

0

Ο συνήγορος της 46χρονης που κατηγορείται για τη φονική επίθεση στη Marfin, Κώστας Παπαδάκης, αμφισβητεί τα στοιχεία που συνδέουν την 46χρονη κατηγορούμενη με την επίθεση.

Ο δικηγόρος υποστήριξε στην ΕΡΤ ότι δεν υπάρχει ταυτοποίηση της εντολέως του, αλλά μόνο «περιορισμένη προσομοίωση» σε εργαστηριακή εξέταση, ενώ αποκάλυψε ότι η ίδια είχε εξεταστεί για την ίδια υπόθεση και το 2022.

Η 46χρονη, η οποία ζούσε τα τελευταία χρόνια στη Μεγάλη Βρετανία, επέστρεψε στην Ελλάδα το βράδυ της Πέμπτης, συνοδεία αστυνομικών, στο πλαίσιο της διαδικασίας έκδοσής της στις ελληνικές αρχές. Αναμένεται να οδηγηθεί ενώπιον της ανακρίτριας την ερχόμενη Τρίτη, προκειμένου να απολογηθεί.

«Δεν υπάρχει ταυτοποίηση»

Μιλώντας στις «Συνδέσεις», ο Κώστας Παπαδάκης έθεσε εξαρχής υπό αμφισβήτηση τον όρο «ταυτοποίηση» που έχει χρησιμοποιηθεί για την 46χρονη.

Όπως ανέφερε, η Διεύθυνση Εγκληματολογικών Ερευνών χρησιμοποιεί συγκεκριμένη κλίμακα εργαστηριακής εξέτασης, στην οποία, σύμφωνα με τον ίδιο, μόνο η πρώτη βαθμίδα αποτελεί ταυτοποίηση (identification).

Ο δικηγόρος υποστήριξε ότι μετά την ταυτοποίηση ακολουθούν άλλες βαθμίδες αξιολόγησης, μεταξύ των οποίων η πολύ ισχυρή, η ισχυρή, η μέτρια και η περιορισμένη προσομοίωση.

«Η κατηγορούμενη την οποία υπερασπίζομαι βρίσκεται στο στάδιο της περιορισμένης προσομοίωσης», είπε χαρακτηριστικά, υπογραμμίζοντας ότι κατά την άποψή του αυτό «δεν αποτελεί ταυτοποίηση».

«Όσα λέγονται περί ταυτοποίησης μέχρι τώρα είναι ψευδή. Τίποτα λιγότερο», τόνισε.

«Η ίδια εξέταση είχε γίνει και το 2022»

Ο Κώστας Παπαδάκης υποστήριξε ακόμη ότι η συγκεκριμένη έρευνα δεν αφορά για πρώτη φορά την 46χρονη. Όπως ανέφερε, η εντολέας του είχε εξεταστεί ήδη από το 2022 σε σχέση με την ταυτοποίησή της με το πρόσωπο που φέρεται να συμμετείχε σε υποστηρικτική δράση γύρω από την επίθεση στη Marfin.

«Έχει εξεταστεί το 2022 με τα ίδια στοιχεία, με τις ίδιες φωτογραφίες, με την ίδια αξιολόγηση», είπε.

Κατά τον ίδιο, τότε η ίδια υπηρεσία, η Διεύθυνση Εγκληματολογικών Ερευνών, είχε καταλήξει στο συμπέρασμα ότι δεν υπήρχε προσομοίωση με την εντολέα του και η υπόθεση είχε τεθεί στο αρχείο με πράξη εισαγγελέα.

Ο δικηγόρος υποστήριξε ότι αυτό το στοιχείο «αποκρύπτεται», ενώ έκανε λόγο και για την προσθήκη ενός ανώνυμου email στη νέα αξιολόγηση, το οποίο, όπως είπε, «εκτός του ότι είναι παράνομο, δεν λέει και τίποτα συγκεκριμένο».

«Η Δικαιοσύνη δεν αποδίδεται με ενοχοποίηση αθώων»

Ο συνήγορος της 46χρονης ξεκαθάρισε ότι προσεγγίζει την υπόθεση με σεβασμό προς τους συγγενείς των θυμάτων.

«Πρώτα απ’ όλα με σεβασμό στους συγγενείς των ανθρώπων που έχασαν τη ζωή τους και με πλήρη συμπαράσταση και με την πεποίθηση ότι η Δικαιοσύνη δεν αποδίδεται με ενοχοποίηση αθώων, ούτε με πολιτικά παιχνίδια», ανέφερε.

Παράλληλα, άσκησε κριτική στον τρόπο με τον οποίο, όπως υποστήριξε, παρουσιάζονται στοιχεία της υπόθεσης από την Αστυνομία και από δημόσιες παρεμβάσεις.

«Μπορεί να καταστρέψει τη ζωή της και του πεντάχρονου παιδιού της»

Ιδιαίτερη αναφορά έκανε ο Κώστας Παπαδάκης στην προσωπική κατάσταση της εντολέως του.

Όπως είπε, η επικείμενη απολογία της έχει «πολύ κρίσιμη σημασία», καθώς, όπως υποστήριξε, η εξέλιξη της υπόθεσης μπορεί να επηρεάσει δραματικά τη ζωή της 46χρονης και του πεντάχρονου παιδιού της, του οποίου, σύμφωνα με τον ίδιο, είναι η μοναδική φροντίστρια, καθώς βρίσκεται σε διάσταση με τον πατέρα του παιδιού.

Ο δικηγόρος ανέφερε ακόμη ότι η 46χρονη, μόλις πληροφορήθηκε ότι είχε εκδοθεί ένταλμα σύλληψης και ότι κατηγορείται, αποφάσισε να επιστρέψει στην Ελλάδα με δικά της έξοδα.

«Όταν συνελήφθη είχε πληρώσει εισιτήριο για να έρθει στην Αθήνα. Θέλει να απολογηθεί», είπε, προσθέτοντας ότι κρατήθηκε επί 25 ημέρες στο Λονδίνο μέχρι να ολοκληρωθεί η διαδικασία μεταφοράς της στην Ελλάδα.

«Είναι αθώα και δεν υπάρχει ταυτοποίηση», δήλωσε ο συνήγορός της.

Τι απάντησε για τις φωτογραφίες της Marfin

Σε ερώτηση για το φωτογραφικό υλικό που φέρεται να αποτέλεσε αντικείμενο σύγκρισης, ο Κώστας Παπαδάκης ήταν κατηγορηματικός ότι η εντολέας του δεν εμφανίζεται στις φωτογραφίες από τη Marfin.

Διευκρίνισε ότι στις φωτογραφίες από παλαιότερο αρχείο διακοπών εμφανίζεται η 46χρονη, καθώς αυτές χρησιμοποιήθηκαν για τη σύγκριση, όμως, όπως είπε, δεν υπάρχει φωτογραφία της κατά τη διάρκεια της επίθεσης.

Σύμφωνα με τον ίδιο, η 46χρονη βρισκόταν εκείνη την ημέρα στη διαδήλωση, αλλά όχι στη Marfin την ώρα της επίθεσης.

Μάλιστα, αμφισβήτησε ακόμη και το εάν το πρόσωπο που εξετάζεται από τις αρχές ως πιθανή γυναίκα είναι πράγματι γυναίκα, σημειώνοντας ότι το βασικό χαρακτηριστικό που οδηγεί σε αυτό το συμπέρασμα είναι μια κοτσίδα, η οποία, όπως είπε χαρακτηριστικά, θα μπορούσε να είναι και αποτέλεσμα χρήσης extensions.

Τα άλλα δύο πρόσωπα και η απολογία της Τρίτης

Όταν ρωτήθηκε εάν η 46χρονη γνώριζε τα άλλα δύο πρόσωπα που έχουν προφυλακιστεί για την υπόθεση, ο Κώστας Παπαδάκης δεν θέλησε να απαντήσει.

«Δεν το γνωρίζω αυτό», είπε, εξηγώντας ότι πρόκειται για πραγματικά περιστατικά τα οποία η εντολέας του θα αναπτύξει πρώτα ενώπιον της ανακρίτριας.

«Δεν έχουμε μιλήσει, δεν τα έχουμε πει όλα», ανέφερε χαρακτηριστικά, προσθέτοντας ότι η δική του μέχρι τώρα παρέμβαση περιορίζεται στην κριτική της δικογραφίας.

Όπως σημείωσε, μετά την απολογία της την Τρίτη θα υπάρξουν περισσότερες απαντήσεις και για τα πραγματικά περιστατικά της υπόθεσης.

Η άφιξη της 46χρονης στην Ελλάδα και η έρευνα της Αστυνομίας

Η 46χρονη έφτασε στην Αθήνα το βράδυ της Πέμπτης, προερχόμενη από τη Μεγάλη Βρετανία, στο πλαίσιο της διαδικασίας έκδοσής της στις ελληνικές αρχές. Η μεταφορά της έγινε υπό αυξημένα μέτρα ασφαλείας.

Μετά την εκτέλεση του διεθνούς εντάλματος σύλληψης, κινήθηκαν οι προβλεπόμενες διαδικασίες και πλέον η υπόθεση περνά στο επόμενο κρίσιμο στάδιο, αυτό της απολογίας της ενώπιον της ανακρίτριας, η οποία έχει προσδιοριστεί για την ερχόμενη Τρίτη.

Η 46χρονη αρνείται την εμπλοκή της στην υπόθεση.

Το εύρημα της Διεύθυνσης Εγκληματολογικών Ερευνών

Στην ογκώδη δικογραφία περιλαμβάνεται έκθεση της ΕΛ.ΑΣ. σχετικά με την πιθανή ταύτιση της 46χρονης με τη λεγόμενη «γυναίκα νούμερο 7», δηλαδή το πρόσωπο που φέρεται να βρισκόταν κοντά στον επιχειρησιακό πυρήνα ο οποίος συμμετείχε στην επίθεση με τις μολότοφ στη Marfin.

Ωστόσο, η αξιολόγηση του συγκεκριμένου ευρήματος δεν φέρεται να έχει καταλήξει σε εργαστηριακά βέβαιη ταύτιση. Αντίθετα, περιγράφεται ως εύρημα «με περιορισμένη υποστήριξη», με σημαντικές ομοιότητες, αλλά χωρίς εργαστηριακή βεβαιότητα ταύτισης.

Αυτό ακριβώς το σημείο αποτελεί τον βασικό άξονα της υπερασπιστικής γραμμής που παρουσίασε ο Κώστας Παπαδάκης.

«Έχουμε πολύ δρόμο μπροστά μας»

Από την πλευρά του, ο εκπρόσωπος των εργαζομένων της ΕΛ.ΑΣ. που συμμετείχε στη συζήτηση, Σταύρος Ρήγας, τόνισε ότι η αξιολόγηση της ισχύος των στοιχείων και η τελική κρίση για την υπόθεση ανήκουν στην ελληνική Δικαιοσύνη.

Υπενθύμισε ότι έχουν προηγηθεί οι προσωρινές κρατήσεις δύο 42χρονων και η έκδοση διεθνούς εντάλματος για την 46χρονη, η οποία ζούσε στο εξωτερικό.

Όπως σημείωσε, η υπόθεση έχει ακόμη δρόμο, καθώς ιδιαίτερη σημασία θα έχει το περιεχόμενο της απολογίας της 46χρονης.

Ο ίδιος υπογράμμισε παράλληλα το τεκμήριο αθωότητας, επισημαίνοντας ότι κάθε κατηγορούμενος έχει δικαίωμα να αναπτύξει την υπερασπιστική του γραμμή και ότι η τελική απόφαση ανήκει στη Δικαιοσύνη.

«Το αποτέλεσμα και την απόφαση τη βγάζει η ελληνική Δικαιοσύνη, την οποία εμπιστευόμαστε όλοι», ανέφερε.

Η επόμενη κρίσιμη ημερομηνία, επομένως, είναι η Τρίτη, όταν η 46χρονη θα βρεθεί ενώπιον της ανακρίτριας για να δώσει τη δική της εκδοχή για την υπόθεση που, 16 χρόνια μετά την τραγωδία της Marfin, εξακολουθεί να βρίσκεται στο επίκεντρο της έρευνας.

Λάρισα: Διασωληνωμένος στην εντατική ο 43χρονος που έπεσε από ηλεκτρικό πατίνι

0

Διασωληνωμένος στη Μονάδα Εντατικής Θεραπείας θεραπευτηρίου της Θεσσαλίας νοσηλεύεται ο 43χρονος που έπεσε από ηλεκτρικό πατίνι και χτύπησε σοβαρά στο πίσω μέρος του κεφαλιού του στη Λάρισα.

Σύμφωνα μες το onlarissa.gr ο 43χρονος που τραυματίστηκε σοβαρά το πρωί της περασμένης Παρασκευής (31/7), εμφανίζει μικρά σημάδια βελτίωσης, χωρίς ωστόσο να έχει ξεπεραστεί ο κίνδυνος για την ζωή του.

Οι γιατροί καταβάλλουν προσπάθεια ώστε να μπορέσει σταδιακά να εξέλθει από την καταστολή και να ξυπνήσει. Η κατάστασή του, πάντως, εξακολουθεί να απαιτεί στενή ιατρική παρακολούθηση.

Το ατύχημα σημειώθηκε περίπου στις 11:00 το πρωί της Παρασκευής, στην οδό Ογλ στη Λάρισα. Σύμφωνα με πληροφορίες, κατά την κίνησή του με το ηλεκτρικό πατίνι υπήρξε επαφή με πεζό, με αποτέλεσμα ο 43χρονος να χάσει την ισορροπία του, να πέσει προς τα πίσω και να χτυπήσει στο πίσω μέρος του κεφαλιού του.

Στο σημείο κλήθηκε και έφτασε ασθενοφόρο του ΕΚΑΒ. Ο ίδιος, ωστόσο, φέρεται εκείνη τη στιγμή να αισθανόταν καλά και δεν μεταφέρθηκε σε νοσοκομείο.

Λίγο αργότερα, αφού επέστρεψε στο σπίτι του, η κατάστασή του επιδεινώθηκε και αισθάνθηκε έντονη αδιαθεσία.

Οι γονείς του αντιλήφθηκαν τη σοβαρότητα της κατάστασης και τον μετέφεραν στο Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο Λάρισας, όπου ξεκίνησε η μεγάλη προσπάθεια των γιατρών για την αντιμετώπιση του σοβαρού τραυματισμού του.

Προαγωγές αξιωματικών της ΕΛ.ΑΣ. στην Κρήτη – Αυτοί είναι οι νέοι Αστυνομικοί Υποδιευθυντές και Αστυνόμοι Α’

0

Προαγωγές αξιωματικών της Ελληνικής Αστυνομίας σημειώθηκαν στην Κρήτη, στο πλαίσιο των πρόσφατων υπηρεσιακών αποφάσεων.

Μεταξύ των στελεχών που προήχθησαν περιλαμβάνονται αξιωματικοί που υπηρετούν σε αστυνομικές υπηρεσίες του Ηρακλείου και του Αγίου Νικολάου, οι οποίοι αναλαμβάνουν πλέον τον αντίστοιχο νέο βαθμό.

Στον βαθμό του Αστυνομικού Υποδιευθυντή προήχθησαν ο διοικητής της Ομάδας ΔΙ.ΑΣ. Ηρακλείου, Κώστας Χριστοδουλάκης και ο διοικητής της Ασφάλειας Αγίου Νικολάου, Γιώργος Μάλιος.

Παράλληλα, προαγωγές σημειώθηκαν και στον βαθμό του Αστυνόμου Α’, με στελέχη που υπηρετούν σε υπηρεσίες της Κρήτης να περιλαμβάνονται στις σχετικές αποφάσεις.

Μεταξύ αυτών είναι η Αγγελική Μπερνιδάκη, από το Γραφείο Αντιμετώπισης Ενδοοικογενειακής Βίας του Α’ Αστυνομικού Τμήματος Ηρακλείου, και η Γεωργία Κασαμπαλάκου, προϊσταμένη του Τμήματος Διαβατηρίων της Διεύθυνσης Αστυνομίας Ηρακλείου.

Στον βαθμό του Αστυνόμου Α’ προήχθησαν επίσης οι Μανόλης Στιβακτάκης, Τριανταφυλλιά Αραμπατζή, Ευάγγελος Σταυρακάκης, Μανόλης Ρινακάκης και Μάρθα Κίτσιου.

Σύμφωνα με το ΦΕΚ, οι προαγωγές αφορούν Αστυνόμους Β’ Γενικών Καθηκόντων και ισχύουν ήδη από τις 10 Ιουλίου 2026.

Πρωτοφανές περιστατικό στη Θεσσαλονίκη: Τρύπησαν και δηλητηρίασαν δέντρα στο κέντρο της πόλης 

0

Σε μια πρωτοφανή πράξη βανδαλισμού προχώρησαν άγνωστοι στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, προκαλώντας σοβαρές ζημιές σε δύο δέντρα στην οδό Βενιζέλου, στη συμβολή της με την Τσιμισκή, ένα από τα πλέον πολυσύχναστα και κεντρικά σημεία της πόλης.

Σύμφωνα με την ΕΡΤ, οι δράστες άνοιξαν τρύπες στους κορμούς των δύο δέντρων με τρυπάνι και στη συνέχεια διοχέτευσαν σε αυτά άγνωστη μέχρι στιγμής ουσία, με αποτέλεσμα να ξεραθούν μέσα σε διάστημα μόλις λίγων ημερών.

Τα δύο δέντρα αποτελούσαν μέρος μιας πυκνής και ιδιαίτερα πράσινης συστοιχίας που βρίσκεται κατά μήκος της οδού Βενιζέλου. Η απότομη ξήρανσή τους προκάλεσε την κινητοποίηση κατοίκων και επαγγελματιών της περιοχής, οι οποίοι ενημέρωσαν την Αντιδημαρχία Πρασίνου του Δήμου Θεσσαλονίκης.

Θεσσαλονίκη: Οι γεωπόνοι εντόπισαν τις τρύπες στους κορμούς

Κλιμάκιο γεωπόνων μετέβη στο σημείο προκειμένου να εξετάσει τα δύο δέντρα, καθώς η ταχύτητα με την οποία ξεράθηκαν δεν μπορούσε αρχικά να εξηγηθεί.

Κατά τον έλεγχο διαπιστώθηκε ότι στους κορμούς υπήρχαν εμφανείς οπές, γεγονός που οδήγησε τους ειδικούς στην εκτίμηση ότι τα δέντρα είχαν υποστεί σκόπιμη επέμβαση.

Η κατάσταση ήταν τόσο προχωρημένη ώστε κρίθηκε αναγκαία η κοπή τους. Ωστόσο, όπως ανέφερε γεωπόνος, η ταχύτητα της καταστροφής ήταν εντυπωσιακή, καθώς ακόμη και κατά την κοπή των κλαδιών διαπιστωνόταν ότι στο εσωτερικό τους υπήρχαν χυμοί.

Το εύρημα ενισχύει τις υποψίες ότι τα δέντρα δεν ξεράθηκαν από φυσικά αίτια, αλλά αποτέλεσαν στόχο οργανωμένης ενέργειας με σκοπό την καταστροφή τους.

Οι καταστηματάρχες ζητούν την άμεση αντικατάσταση

Ιδιαίτερη ανησυχία έχει προκαλέσει το περιστατικό και στους επαγγελματίες της οδού Βενιζέλου. Καταστηματάρχες της περιοχής ζήτησαν από τον Δήμο Θεσσαλονίκης να προχωρήσει άμεσα στην αντικατάσταση των δύο δέντρων.

Μάλιστα, όπως έγινε γνωστό, εμφανίζονται διατεθειμένοι να συμβάλουν οι ίδιοι στην αποκατάσταση του πρασίνου.

Σε περίπτωση που ο Δήμος δεν μπορεί να προμηθευτεί άμεσα δύο μεγάλα δέντρα, οι επαγγελματίες έχουν εκφράσει την πρόθεσή τους να τα αγοράσουν με δικά τους έξοδα και να τα προσφέρουν στον Δήμο.

Πρόσβαση στις κάμερες ασφαλείας ζήτησε ο Δήμος Θεσσαλονίκης

Ο Δήμος Θεσσαλονίκης έχει ήδη κινηθεί νομικά, ζητώντας την πρόσβαση στο υλικό από τις κάμερες ασφαλείας της περιοχής, προκειμένου να εντοπιστούν οι δράστες.

Στόχος είναι να αξιοποιηθεί το διαθέσιμο οπτικό υλικό, αλλά και να εξεταστεί τυχόν βιολογικό υλικό που μπορεί να έχει παραμείνει στο σημείο, ώστε να συγκεντρωθούν στοιχεία που θα μπορούσαν να οδηγήσουν στην ταυτοποίηση των υπευθύνων.

Η οδός Βενιζέλου διαθέτει μεγάλο αριθμό καμερών, γεγονός που δημιουργεί προσδοκίες ότι μπορεί να καταγραφεί η κίνηση των δραστών και να αποκαλυφθεί ο τρόπος με τον οποίο προχώρησαν στην καταστροφή των δέντρων.

Το περιστατικό στην οδό Βενιζέλου δεν αποτελεί, σύμφωνα με τις αρμόδιες υπηρεσίες, μεμονωμένη περίπτωση. Αντίστοιχα περιστατικά έχουν καταγραφεί και στο παρελθόν σε άλλες περιοχές της Θεσσαλονίκης.

Χαρακτηριστική είναι η περίπτωση της Νέας Παραλίας, όπου έχουν αναφερθεί περιστατικά καταστροφής και ξεριζώματος δέντρων, ακόμη και κατά τη διάρκεια της νύχτας.

 

Σκιάθος: Φυλάκιση 15 μηνών στη Βρετανίδα που μέθυσε με την ανήλικη κόρη της και προκάλεσε επεισόδιο στο Κέντρο Υγείας  

0

Ένοχη για έκθεση ανηλίκου και διατάραξη λειτουργίας υπηρεσίας κρίθηκε από το Αυτόφωρο Μονομελές Πλημμελειοδικείο Βόλου η 39χρονη Βρετανίδα, η οποία είχε συλληφθεί επειδή ήπιε αλκοόλ με την 15χρονη κόρη της και προκάλεσε επεισόδιο στο Κέντρο Υγείας Σκιάθου.

Το δικαστήριο της επέβαλε συνολική ποινή φυλάκισης 15 μηνών και χρηματική ποινή 1.000 ευρώ.

Η ποινή φυλάκισης μετατράπηκε σε χρηματική προς 10 ευρώ ημερησίως, ενώ η έφεση έχει ανασταλτικό αποτέλεσμα, σύμφωνα με το gegonota.news.

Σκιάθος: Το χρονικό του επεισοδίου

Το περιστατικό έγινε στις 5 Αυγούστου, όταν η 39χρονη μαζί με την 15χρονη κόρη της, βρισκόταν σε «boat trip» στο νησί της Σκιάθου με αφορμή τα γενέθλια της πρώτης, όπου και κατανάλωσε τέσσερις μπύρες όσο η ανήλικη έκανε βόλτες στο πλοίο και τραβούσε φωτογραφίες.

Μετά την λήξη της κρουαζιέρας, μητέρα και κόρη πήγαν σε μπαρ του νησιού όπου συνέχιζαν να διασκεδάζουν και η 39χρονη κατανάλωσε αλκοόλ.

Χωρίς όμως να το αντιληφθεί, σύμφωνα με την κατάθεσή της, ταυτόχρονα κατανάλωνε ποτά και η κόρη της, με αποτέλεσμα στο τέλος της βραδιάς ο λογαριασμός να φτάνει τα 250 ευρώ. Όπως ισχυρίστηκε, μόνο τότε αντιλήφθηκε πως έπινε και η κόρη της και δεν μπορούσε να πληρώσει τον λογαριασμό καθώς είχε καθυστερήσει ο μισθός της.

Έτσι, αναγκάστηκε να αφήσει ως εχέγγυο το κινητό της τηλέφωνο στο μαγαζί προκειμένου να πάει και να πληρώσει την επόμενη ημέρα. Η ίδια ισχυρίστηκε πως, λόγω της μέθης δεν μπορούσε να έχει συνεχώς την εποπτεία της κόρης της.

Κατά την επιστροφή τους στο ξενοδοχείο τα ξημερώματα τα πνεύματα είχαν οξυνθεί και, όπως ανέφερε η ίδια, η κόρη της την έσπρωξε και την έριξε κάτω. Τότε, ένας περαστικός ρώτησε την 15χρονη γιατί το έκανε και η ανήλικη άρχισε να βρίζει και τον περαστικό, σε έξαλλη κατάσταση, μέχρι που κλήθηκε η ΕΛ.ΑΣ.

Όταν οδηγήθηκαν στο τμήμα, μητέρα και κόρη συνέχισαν να φωνάζουν και να μαλώνουν άγρια, μέχρι που η 39χρονη άρχισε να νιώθει αδιαθεσία. Αστυνομικοί μετέφεραν τις δύο στο Κέντρο Υγείας Σκιάθου, όπου για ακόμη μία φορά φώναζαν και εξαπέλυαν βρισιές εκατέρωθεν, σε έξαλλη κατάσταση.

Όπως κατέθεσε η μητέρα στο δικαστήριο, δεν μπορεί να θυμηθεί πολλά από την επίσκεψη στο Κέντρο Υγείας καθώς βρισκόταν σε κατάσταση μέθης.

Αυτό που μπορεί να ανακαλέσει στην μνήμη της, σύμφωνα με την ίδια, είναι ότι ζήτησε από το νοσηλευτικό προσωπικό να της παρέχουν μία χάρτινη σακούλα για να αναπνεύει καθώς δυσκολευόταν και όταν εκείνη φέρεται να αρνήθηκαν, άρχισε να βρίζει ασυνάρτητα και να κλωτσάει ό,τι αντικείμενο έβρισκε μπροστά της.

Οι αστυνομικοί προσπάθησαν να την καθησυχάσουν χωρίς αποτέλεσμα, οπότε και αναγκάστηκαν να της βάλουν χειροπέδες.

Η 39χρονη ισχυρίστηκε πως, η κόρη της αντιμετωπίζει σοβαρά προβλήματα θυμού, έχοντας αποβληθεί από έξι διαφορετικά σχολεία στην Μεγάλη Βρετανία, με αποτέλεσμα τώρα να έχει ενταχθεί σε ειδικό σχολείο για μαθητές με προβλήματα συμπεριφοράς.

Ταυτόχρονα, όπως η ίδια κατέθεσε, η κόρη της αρνείται πεισματικά να παρακολουθήσει συνεδρίες με ψυχοθεραπευτή.

 

 

Σκύλος με σοβαρά εγκαύματα επέστρεψε μόνος στο σπίτι που τον φρόντιζαν μία εβδομάδα μετά τη φωτιά στο Πόρτο Γερμενό

0

Συγκινεί η ιστορία ενός σκύλου που εντοπίστηκε ζωντανός στο Πόρτο Γερμενό, επιστρέφοντας μόνος του στο σπίτι όπου τον φρόντιζαν πριν από την καταστροφική φωτιά.

Συγκεκριμένα εξαντλημένος και με σοβαρά εγκαύματα στις πατούσες, ο σκύλος επέστρεψε χθες (7/8) στο σπίτι όπου τον φρόντιζαν, μία εβδομάδα μετά το ξέσπασμα της φωτιάς.

Όπως ενημερώνει η Dogs’ Voice, ο σκύλος είναι σε σοβαρή κατάσταση και αφού έλαβε τις πρώτες βοήθειες από κτηνιατρείο θα μεταφερθεί σε κλινική.

Αναλυτικά η ανάρτηση:

«Η επόμενη μέρα. Εκεί που η επικαιρότητα έχει αλλάξει, οι σταθμοί μπορεί να έχουν κλείσει, όλα επιστρέφουν σιγά σιγά σε μια κανονικότητα. Εκεί εμφανίζονται τα ζώα που αγνοούνται, αν ζουν, και οι ιστορίες τους.

Ο σκύλος αυτός επέστρεψε στο σπίτι που τον φρόντιζαν στο Πόρτο Γερμενό σήμερα. Εξαντλημένος, με εγκαύματα στις πατούσες, σε σοβαρή κατάσταση. Βρήκε τη δύναμη να φτάσει μέχρι το μέρος που μέχρι πριν αισθανόταν ασφαλής.

Βρίσκεται σε κτηνιατρείο και αύριο θα μεταφερθεί σε κλινική από την ομάδα μας για εντατική νοσηλεία.

Σας ευχαριστούμε που μας στηρίζετε και μας επιτρέπετε να βοηθάμε, να προσφέρουμε σε αυτά τα ζώα. Είμαστε στην πρώτη γραμμή γιατί πίσω μας είστε όλοι εσείς.

Θα σας κρατάμε ενήμερους για αυτό το υπέροχο πλάσμα που ευχόμαστε όλοι να αναρρώσει σύντομα».

skulos porto germeno 8 8 2026

Γυναίκα έπεσε θύμα διαδικτυακής απάτης στην Εύβοια – Έδωσε 2.480 ευρώ για τρακτέρ που δεν παρέλαβε ποτέ

0

Θύμα διαδικτυακής απάτης έπεσε μία 46χρονη γυναίκα από τον Μύτικα του Δήμου Χαλκιδέων στην Εύβοια.

Σύμφωνα με πληροφορίες του evima, άγνωστος δράστης, χρησιμοποιώντας ψευδή στοιχεία σε διαδικτυακή πλατφόρμα αγγελιών, εμφανίστηκε ως πωλητής τρακτέρ και έπεισε τη γυναίκα να καταβάλει το ποσό των 2.480 ευρώ ως προκαταβολή για την αγορά του αγροτικού μηχανήματος.

Αφού πραγματοποιήθηκε η μεταφορά των χρημάτων, ο δήθεν πωλητής διέκοψε κάθε επικοινωνία, ενώ το τρακτέρ δεν παραδόθηκε ποτέ, με αποτέλεσμα η 46χρονη να αντιληφθεί ότι είχε πέσει θύμα οργανωμένης απάτης.

Η γυναίκα προσέφυγε στις αρμόδιες αστυνομικές αρχές και υπέβαλε μήνυση κατά αγνώστου. Για την υπόθεση διενεργείται προανάκριση, ενώ οι αστυνομικές αρχές συνεχίζουν τις έρευνες για την ταυτοποίηση και τον εντοπισμό του δράστη.

Οι αρχές υπενθυμίζουν στους πολίτες να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί στις ηλεκτρονικές συναλλαγές και να αποφεύγουν την καταβολή χρημάτων ως προκαταβολή χωρίς προηγούμενη εξακρίβωση της αξιοπιστίας του πωλητή.

 

Time Out: Αυτές είναι οι 10 καλύτερες πόλεις της Ευρώπης για την Gen Z – Σε ποια θέση βρίσκεται η Αθήνα

0

Πού μπορεί ένας νέος άνθρωπος να ζήσει καλά, να βρει ευκαιρίες, να κάνει φίλους και να απολαύσει την καθημερινότητά του χωρίς να χρειάζεται να ξοδεύει μια περιουσία;

Σε αυτό το ερώτημα επιχείρησε να απαντήσει το περιοδικό Time Out μέσα από τη νέα του έρευνα για τις καλύτερες πόλεις στον κόσμο για τη Generation Z, με την Ευρώπη να κυριαρχεί στην κατάταξη και την Αθήνα να εξασφαλίζει μια θέση στο Top 10.

Η λίστα βασίστηκε στις απαντήσεις χιλιάδων κατοίκων πόλεων ηλικίας έως 30 ετών, οι οποίοι αξιολόγησαν την ποιότητα ζωής, το κόστος διαβίωσης, την κοινωνική ζωή, τις μετακινήσεις, τον πολιτισμό και το αίσθημα κοινότητας που προσφέρει η πόλη τους.

Το Πόρτο στην κορυφή της Ευρώπης

Πρώτη στην ευρωπαϊκή κατάταξη αναδείχθηκε η πορτογαλική πόλη του Πόρτο, η οποία κατέλαβε παράλληλα και τη δεύτερη θέση παγκοσμίως.

Σύμφωνα με τα αποτελέσματα της έρευνας, το 100% των νέων που συμμετείχαν δήλωσαν ότι η πόλη διαθέτει ισχυρό αίσθημα κοινότητας, ενώ το 93% τη χαρακτήρισε οικονομικά προσιτή, ειδικά όσον αφορά την εστίαση, τη διασκέδαση και τις πολιτιστικές δραστηριότητες.

Παράλληλα, όλοι οι ερωτηθέντες περιέγραψαν το Πόρτο ως μια ιδιαίτερα όμορφη πόλη, στοιχείο που ενισχύει ακόμη περισσότερο την ελκυστικότητά του για όσους αναζητούν έναν ποιοτικό τρόπο ζωής.

Εδιμβούργο – Κοπεγχάγη συμπληρώνουν την πρώτη τριάδα

Στη δεύτερη θέση της ευρωπαϊκής λίστας βρίσκεται το Εδιμβούργο, το οποίο ξεχωρίζει για τη ζωντανή νυχτερινή ζωή του, ιδιαίτερα στα ιστορικά υπόγεια της περιοχής Cowgate. Εννέα στους δέκα νέους κατοίκους δήλωσαν ότι αισθάνονται πιο ευτυχισμένοι εκεί από οποιαδήποτε άλλη πόλη στην οποία έχουν ζήσει.

cowgate
Εδιμβούργο

Την πρώτη τριάδα ολοκληρώνει η Κοπεγχάγη, η οποία διακρίνεται για τον φιλικό προς τους πεζούς και τους ποδηλάτες σχεδιασμό της. Το 83% των συμμετεχόντων αξιολόγησε θετικά τις μετακινήσεις με ποδήλατο και περπάτημα, ενώ το 78% ανέφερε ότι η πόλη συμβάλλει σημαντικά στην προσωπική του ευημερία.

Η Αθήνα ανάμεσα στις κορυφαίες επιλογές

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η παρουσία της Αθήνας στην ένατη θέση της ευρωπαϊκής κατάταξης. Η ελληνική πρωτεύουσα συγκαταλέγεται στις πόλεις που προσελκύουν ολοένα και περισσότερους νέους χάρη στον συνδυασμό πολιτισμού, έντονης κοινωνικής ζωής, γαστρονομίας και μεσογειακού τρόπου ζωής.

athina long
Αθήνα

Παρά τις προκλήσεις που αντιμετωπίζει, όπως το αυξημένο κόστος στέγασης σε ορισμένες περιοχές, η Αθήνα εξακολουθεί να αποτελεί έναν ελκυστικό προορισμό για τη Generation Z, προσφέροντας πληθώρα επιλογών σε ψυχαγωγία, πολιτιστικές εκδηλώσεις και δραστηριότητες καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου.

Οι 10 καλύτερες ευρωπαϊκές πόλεις για τη Gen Z

  1. Πόρτο (Πορτογαλία)
  2. Εδιμβούργο (Σκωτία)
  3. Κοπεγχάγη (Δανία)
  4. Βερολίνο (Γερμανία)
  5. Βαλένθια (Ισπανία)
  6. Νάπολη (Ιταλία)
  7. Κρακοβία (Πολωνία)
  8. Παρίσι (Γαλλία)
  9. Αθήνα (Ελλάδα)
  10. Βιέννη (Αυστρία)

Τι μπορεί και τι δεν μπορεί να ζητήσει ένας ιδιοκτήτης από τον ενοικιαστή – Όσα πρέπει να γνωρίζετε

0

Η αναζήτηση στέγης στην Ελλάδα έχει μετατραπεί σε έναν εξαντλητικό μαραθώνιο, όπου οι εξωφρενικές τιμές, η έλλειψη διαθέσιμων ακινήτων και οι παράλογες απαιτήσεις συνθέτουν ένα εκρηκτικό κοκτέιλ.

Πού βρίσκεται όμως η χρυσή τομή ανάμεσα στα νόμιμα δικαιώματα του εκμισθωτή να προστατεύσει την περιουσία του και στα συνταγματικά κατοχυρωμένα δικαιώματα του ενοικιαστή; Τι μπορεί να απαιτήσει ένας ιδιοκτήτης κατά την υπογραφή του συμβολαίου και ποια όρια απαγορεύεται αυστηρά να προσπεράσει;

Με στόχο να ξεκαθαρίσει το τοπίο και να απαντήσει στα συχνότερα ερωτήματα που προκύπτουν στις μισθώσεις κατοικιών, το Law & Order + συγκέντρωσε όλα όσα πρέπει να γνωρίζουν τόσο οι ενοικιαστές όσο και οι ιδιοκτήτες.

Όσα δικαιούται να ζητήσει ο ιδιοκτήτης

  • Εγγύηση (Προκαταβολή ασφαλείας): Εθιμικά και νομικά, ο ιδιοκτήτης δικαιούται να ζητήσει εγγύηση για ενδεχόμενες ζημιές ή απλήρωτους λογαριασμούς. Το σύνηθες ποσό αντιστοιχεί σε 1 έως 2 ενοίκια. Το ποσό αυτό επιστρέφεται άτοκα στον ενοικιαστή κατά την αποχώρησή του, εφόσον το ακίνητο παραδοθεί στην αρχική του κατάσταση.
  • Προπληρωμή του τρέχοντος μήνα: Δικαιούται να εισπράξει το πρώτο ενοίκιο με την υπογραφή του συμβολαίου και την παράδοση των κλειδιών.

mesa eikona akinito

  • Σεβασμό στον Κανονισμό της Πολυκατοικίας: Μπορεί να απαιτήσει την τήρηση των ωρών κοινής ησυχίας και των κανόνων της οικοδομής, με την προϋπόθεση ότι ο κανονισμός έχει γνωστοποιηθεί στον ενοικιαστή.
  • Αποκλειστικά οικιστική χρήση: Εφόσον το συμβόλαιο ορίζει το ακίνητο ως κύρια κατοικία, ο ιδιοκτήτης μπορεί να απαγορεύσει τη μετατροπή του σε επαγγελματική στέγη ή την υπενοικίασή του (π.χ. μέσω πλατφορμών τύπου Airbnb) χωρίς τη γραπτή του αδεία.

Τι δεν μπορεί να ζητήσει ο ιδιοκτήτης

  • Υπερβολικές εγγυήσεις ή προκαταβολές ετών: Απαιτήσεις για εγγυήσεις 3 ή 4 μηνών, ή η απαίτηση να καταβληθούν ενοίκια μισού έτους μπροστά, δεν στηρίζονται σε καμία νομική υποχρέωση του ενοικιαστή και θεωρούνται καταχρηστικές.
  • Οριζόντια απαγόρευση κατοικιδίων: Βάσει του νόμου, η συνολική απαγόρευση ζώων συντροφιάς σε πολυκατοικίες είναι παράνομη. Ο κανονισμός του κτιρίου μπορεί μόνο να περιορίσει τον αριθμό των κατοικιδίων (π.χ. έως δύο ανά διαμέρισμα), εφόσον αυτά διαβιούν υπό συνθήκες ευζωίας και δεν διαταράσσουν την κοινή ησυχία.
  • Είσοδος στο σπίτι χωρίς προειδοποίηση και άδεια: Το άσυλο της κατοικίας προστατεύεται από το Σύνταγμα. Ο ιδιοκτήτης δεν έχει κανένα δικαίωμα να εισέρχεται στο διαμέρισμα χωρίς την έγκριση του ενοικιαστή, ούτε να διατηρεί αντικλείδι για να μπαινοβγαίνει αυθαίρετα. Κάτι τέτοιο συνιστά ποινικό αδίκημα (διατάραξη οικιακής ειρήνης).
  • Μετακύληση παγίων εξόδων ιδιοκτησίας: Ο ΕΝΦΙΑ, οι έκτακτες εισφορές για μεγάλες επισκευές του κτιρίου (π.χ. αντικατάσταση ανελκυστήρα, στεγανοποίηση ταράτσας, ανακαίνιση όψης) επιβαρύνουν αποκλειστικά τον ιδιοκτήτη και δεν μπορούν να χρεωθούν στα κοινόχρηστα του ενοικιαστή.
  • Μονομερή αύξηση ενοικίου εντός συμβολαίου: Όσο διαρκεί η μισθωτική σύμβαση (η οποία βάσει νόμου έχει ελάχιστη υποχρεωτική διάρκεια 3 έτη για κύρια κατοικία, ακόμη κι αν υπογραφεί για λιγότερο), ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να αυξήσει το ενοίκιο αυθαίρετα, παρά μόνο αν υπάρχει ρητή συμφωνία αναπροσαρμογής στο συμβόλαιο.

Τι πρέπει να προσέξετε

Η διαφάνεια από την πρώτη στιγμή είναι το κλειδί. Διαβάζετε πάντα με προσοχή κάθε όρο του ιδιωτικού συμφωνητικού πριν υπογράψετε και βεβαιωθείτε ότι η μίσθωση δηλώνεται κανονικά στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ (myAADE).

Σε περίπτωση αμφισβήτησης, η συμβουλή ενός δικηγόρου ή η απευθείας επικοινωνία με ενώσεις καταναλωτών και ενοικιαστών προσφέρει την καλύτερη δυνατή κάλυψη.